Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Новосибирск Плахотного
Страна:
Россия
Регион:
Новосибирская обл
Город:
г Новосибирск
Улица:
ул Плахотного
Дом:
Источник:
Стоимость:
6800000
Всего этажей:
3
Плащадь участка:
3
Общая площадь:
170

Предлагается к продаже от СОБСТВСТВЕННИКА на участке 2.77 сотки 3-х этажный дом 2013 года постройки с гаражом на 2 машины в цокольном этаже и возможностью устроить мансардный этаж на крыше (полы настелены). Фундамент – плита. Материал стен – из мелких бетонных блоков, толщина стен – 58 см (пеноблоки/утеплитель/облицовочный кирпич). Лестница в дом застеклённая. Отопление газовое центральное, вода холодная центральная (установлен счётчик), канализация локальная. Горячая вода от газового котла. На первом этаже тёплые полы. Общая площадь: 170 кв.м. Кухня: 11.3 кв.м. Комнаты: 27.5/18.3/14.4/12.5 кв.м. Гардеробная на входе в дом 5 кв.м. 3 санузла. Высота потолков 3 м. Полы: в комнатах - ламинат, коридор, кухня и санузлы – керамогранит. В доме остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка, комбинированная варочная панель (2 электро-конфорки и 2 газовые, готовить можно и в случае отключения электричества), вытяжка. Кроме того, большой и функциональный встроенный шкаф-купе (0.85х2.75м) в одной из комнат на втором этаже. Тихий, уютный разработанный участок с беседкой, ягодными и плодовыми кустарниками и деревьями (яблони, вишни, малина обычная и ремонтанная, жимолость, земляника, смородина красная и чёрная, ирга, рябина черноплодная, калина). Местоположение: рядом с Троллейным ж/м, в 1 км от Ленинского рынка. Отличная инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, Вторая Новосибирская гимназия, поликлиника, бассейн и ледовый дворец спорта, Православный Троице-Владимирский собор, супермаркеты «Горожанка», «Лента», «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Магнит». 20 минут на общественном транспорте до станции метро «Площадь Маркса», 15 минут пешком до ж/д станции «Западная площадка». В собственности более 3-х лет, один собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Дом дуплекс, на двух хозяев. НЕ совместная и НЕ долевая собственность. Каждая половина оформлена как отдельный жилой дом, а НЕ квартира, это даёт право на больший налоговый вычет от площади дома. Коммунальные платежи (электричество, вода, газ, септик, интернет, мусор) варьируются от 2000р. летом до 6000р. зимой (т.к. отопление сами себе регулируете – когда, на какую температуру, в каких помещениях включать). Показ с 9.00 до 20.00 по предварительному звонку. Господа риэлторы, звонить только при наличии клиента, с пустыми предложениями НЕ ЗВОНИТЬ.