Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Владимир Владимирская область, г.о. Город Владимир, Октябрьский район, Восточная ул., 1
Район:
Октябрьский
Дом:
Источник:
Всего этажей:
1
Плащадь участка:
8
Общая площадь:
50

Читайте пожалуйста полностью текст и узнавайте много интересного. Участок находится на перекрёстке в центре жилого массива! Участок напротив проходной в жилой комплекс «Заречье парк», где строится 24 дома на 8-9 этажей каждый, для десятков тысяч людей. Также в радиусе 100 метров от участка уже практически достроены ещё 2 дома 8-9 этажей другой строительной компанией. И есть еще несколько новых достроенных многоэтажек - третьей строительной компанией + существующий многоквартирный малоэтажный и коттеджный жилой сектор прямо за участком. В 300 метрах от участка, через дорогу улицы Зеленая, строится городок таунхаусов. Всего же вокруг участка, в радиусе 300 метров, будет построено за несколько лет более 30 многоэтажек и целый городок таунхаусов. И это в самом лучшем экологическом и чистом месте города Владимира. Так как район «Загородный» считается санаторно-рекреационной территорией города Владимира. Так как везде сухие сосновые леса, высокое содержание кислорода, легко дышится, песчаная почва, соответственно,вода не задерживается и сразу уходит, не образуя луж и сырость, на улицах всегда сухо и нет грязи. В 100 метрах от участка новая конюшня, старица, 5-10 минут - широкая Клязьма, сосновый лес с песчаной почвой - 2 минуты. Информация тем, кто хочет стройку побольше. Можно докупить соседние 7 соток у двух соседей, продают 1 млн./сотка Больше земли в этой локации попросту нет, продаю очень недорого. Участок видовой на перекрёстке и подходит как для строительства частного дома, так же в лучшем его исполнении для коммерческого использования, а также просто как вложение для перепродажи в будущем. Невероятно перспективное место для любого бизнеса, так как коммерческая инфраструктура практически отсутствует, но вокруг очень много жилья. А этот факт позволяет самому себе выбрать род деятельности из всех самых прибыльных видов бизнеса, не ограничиваясь только свободными нишами на рынке. Участок размером 32х24 метра. Территориальная зона Ж-2 - разрешает строить коттедж, магазин, рынок, торговый комплекс до 4-х этажей, банный комплекс, гостиницу, многоквартирный дом, кафе, ставить телекоммуникационные вышки, вышки сотовой связи и т. д. Читайте ПЗЗ - правила землепользования - на фото в объявлении. Все возможные коммуникации, газ, электричество есть, очень старые - надо прокладывать новые . Дом практически в нежилом состоянии. Стоимость 500 тысяч/сотка - временная, успейте купить, так как участок очень перспективный уже вчера. И по участку ведутся проектно-изыскательные работы и согласования. Через какое то время участок будет с полным пакетом документов под застройку. Соответственно, стоимость 1 млн./сотка будет такая же приемлемая, как сегодняшняя цена - исходя из местоположения участка на перекрёстке, увеличения количества со временем строящихся многоэтажных домов и выстраеваемой инфраструктуры. Очень важно поделиться своим опытом, так как занимаюсь недвижимостью 20 лет. Когда будет выстроена основная группа многоэтажных домов вокруг нашего участка и когда начнут делать ремонты и заезжать люди, то участок будет стоить 2 млн./сотка - это 15 млн. рублей. Так как попросту места для интересного развития коммерческого направления в этой локации нет, тем более за такую цену, как сегодня. Если Вы готовы подождать 3-5 лет, не хотите хранить деньги в банке и не хотите ничего делать, а хотите радоваться, наблюдая, как расстраивается всё вокруг участка в ожидании перепродажи самого участка в 4-5 раз, тогда это лучший вариант в городе. А если Вы ещё не поленитесь и соберёте сами пакет документов под застройку торгового комплекса, магазина, мини-рынка и т. д. В таком случае, обычно на таком многолюдном пяточке такое место стоит 3 млн./сотка и такие места ,поверьте, разбирают быстро. Торопитесь, для предложений открыт. Если не Вы, то кто то другой. Да и в принципе 500000 за сотку в этом месте просто дёшево, даже для постройки дома.