+

Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Земельные участки
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Лаишевский район Комиссариатская ул.
Дом:
Источник:
Общая площадь:
9

Участок земли земли идеально подойдет для строительства дома для своей семьи: - уже подключены газ, электричество, вода, не надо тратиться на подключение. - в самом конце участка уже построен новый сарай из блоков 50м.кв. - можно построить дом любого размера. - под плодородным слоем земли лежит 3 метра песка. - участок сухой, вода глубоко под землей. - есть возможность жить в срубе с газом\водой\отоплением\светом во время строительства. - перед участком дополнительно 1.7 сотки для парковки\беседки. - газовые трубы проложены под землей и не мешают строительной технике и не портят внешний вид участка\дома. - хорошие, доброжелательные соседи. - 600 метров до остановки по двухполосной асфальтированной дороге от участка. - участок на главной улице, которую чистят зимой в первую очередь. - улицы освещаются. - удобный широкий въезд для строительной техники прям до конца участка. - толстый плодородный слой поверх песчаного грунта, а не привезенный неизвестного происхождения и утрамбованный для выравнивания склона. - участок огорожен высоким забором из профнастила на высоком ленточном фундаменте. - слева, справа и позади участка уже живут соседи. - широкая двухполосная асфальтированная дорога перед участком. - возле участка, справа и слева нет дорог общего пользования. - быстрая сделка в тот же день. - подходит под ипотеку с пониженной ставкой. Также очень важно, что участок юридически полностью чист: - один взрослый собственник. - без каких-либо обременений. - в собственности более 5 лет и поэтому никто не может на него претендовать по суду. - приобретен по договору купли-продажи, а не получен по наследству\подарен и т.п. - приобретен за наличные, без использования сертификатов, ма.капитала и т.п. что исключает претензии со стороны органов власти. - никогда не были прописаны несовершеннолетние, что исключает проблемы с органами опеки. - никто не был прописан ни при нынешнем собственнике, ни при предыдущем. - предыдущий собственник также приобрел участок за наличные по договору купли-продажи (на руках есть оригинал). - на сделку выходит собственник без посредников и доверенностей. - для сделки не нужно разрешение ни супруга, ни родственников, ни каких-либо гос.органов. - все документы для безопасной сделки в росреестре имеются на руках в оригиналах. Покупая мой участок вы экономите: - на заборе по периметру. - на устройстве калитки и ворот. - на бетонном фундаменте по периметру участка, на котором можно выложить кирпичный забор. - на месте для парковки т.к. перед участком для этого есть личная въездная группа 9*19 метров. - на фундаменте, т.к. грунт не пучинистый и сухой. - на вагончике для строителей, т.к. на участке 30м.кв. сруб с газовым отоплением, светом, центральным водопроводом. - на строительстве сарая для строительных материалов, инструмента, личных вещей, т.к. на участке уже построен новый сарай из блоков 5*11 метров с пластиковыми окнами, дверью и в керамогранитной плитке. - на плодородном грунте, т.к. на участке верхний плодородный слой, а