+

Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Солонцы Нанжуль микрорайон, 56
Дом:
Источник:
Всего этажей:
4
Плащадь участка:
13
Общая площадь:
350

Дом для тех, кто хочет жить ближе к городу, ходить по своему саду, ухаживать за цветами, иметь просторное жилье и тратить минимум средств на это.Отделка приближается к 100%. Дом отвечает современным требованиям к теплосбережению, освещенности, пожаробезопасности. Поскольку этот дом уже далеко не первый из построенных с 2006 года-есть возможность посмотреть, как сохранились дома построенные 12 лет назад и поговорить с хозяевами этих домов. Электричество. 3х фазн, 40 кВт. Водоснабжение городской водопровод (договор с русгидро), септик современный не требует откачки годы. Первый уровень это теплый гараж 9х5,8м на 2 больших авто, котельная, Кладовая комната, коридор и тамбур(предотвращает ненужную циркуляцию воздуха в холодный период) лестничного пространства на второй уровень, овощехранилище. На втором уровне веранда 11м, просторный холл, спальня кабинет14м, совмещенная с кухней гостиная и камин с поднимающимся стеклом, в стиле модерн, отделка под камень, можно кухню отделить, санузел 2х3. Третий уровень(2 этаж) имеет три просторных, очень светлых спальни, очень просторный с/у с встроенными биде,унитазом, ванная и большая мойка с зеркалом с пространством для стирки и сушки белья. Четвертый(мансардный)уровень это очень просторная(38м) комната+ просторный санузел,гардероб+пространство для складирования всевозможных вещей, подойдет для подростка(студента), спортзал, бильярдная и тд. Дом имеет большие витражные окна в наилучшем исполнении, профиль КВЕ, межкамерное пространство заполнено аргоном, на стеклах нанесено покрытие отражающее 30% тепла внутрь. Очень теплая и красивая входная дверь. Светлая и просторная веранда отсекает холодный воздух зимой и прекрасно подходит для зимнего сада. Межкомн. двери солидные и красивые, сделаны из массива бука в Адыгее. Отопление такое, какое и должно быть в идеале-водяное в бетонном полу(в сравнении с батареями потребляет в половину меньше энергии,как в Европе) Котельная , просторная и светлая, на полу керамогранит. Котел автоматический пеллетный, +электрокотел с твердотельными выключателями(безконтактное управление ТЭНами) + дровяной камин.Особенностью дома является водяная рубашка вокруг дымовых труб котла и камина на всем протяжении, что повышает КПД отопительного устройства и предотвращает перегрев труб. Такого в городе ни у кого нет, это дороже, сложнее, но качественнее и пожаробезопасно. Это важно. Лестница бетонная, ступени из лиственницы. Отдельно хочется сказать про ухоженный 3х годовалый газон и микроскопический ,но вполне способный обеспечить экологически чистыми овощами целую семью, огород. Есть Рябина,сирень, рябиннолистник, пион)Микрорайон основан в 2005 году, ухожен, широкий проулок,рядом остановка для школьного автобуса, много детей.