+

Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Квартиры
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Краснодар микрорайон Краевая Клиническая Больница
Район:
Прикубанский
Дом:
Источник:
Этаж:
7
Всего этажей:
8
Комнта:
5
Общая площадь:
125
Жилая площадь:
72
Площадь кухни:
12

Продается пятикомнатная квартира в двух уровнях.. Большой плюс - это два объекта недвижимости, по сути две двушки, что очень удобно при продаже. Район Краевой Клинической Больницы (ККБ). Ул.Черкасская, дом 127, подъезд 2, этаж 7-8. Дом сдан в эксплуатацию 30 ноября 2018г. ТСЖ. Право собст-сти Ключи на руках, один взрослый собственник. 7й этаж - первый уровень - двухкомнатная квартира общей площадью 59,2м.кв и 3.2м.кв. лоджия, высота потолков - 3 метра, газовый котел Nаviеn DЕLUХЕ 24К УF на 240м.кв., полипропиленовые трубы отопления, электрика с розетками и выключателями, устройство выхода (проем) на второй этаж, сделан по проекту во время строительства дома. Очень качественная предчистовая отделка и заливка полов. Установлены счетчики на газ, воду и свет. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления. 8й этаж - второй уровень - общая площадь 63,4м.кв. из них 45,4м.кв. свободной планировки и 18м.кв. одна комната. Максимальная высотой потолков - 4.2метра (в коньке), минимальная - 2 метра. Окна можно заменить на витражное остекление в пол или совместить с окнами в крыше. Так же, в крышу можно вмонтировать световоды для естественного освещения мансардного этажа или дополнительные мансардные окна. При желании можно сделать французский балкончик. На мансардный этаж есть отдельный, полноценный вход по общей лестнице с 7ого этажа, удобно для проживания большой семьи. !Площадь в проектной документации меньше реальных обмеров БТИ, проведенных при сдаче дома в эксплуатацию, т.к. проект делался на ранних этапах строительства! Продаю в связи с переездом в другой город на ПМЖ. Последние 4-е фотографии, ПРИМЕР ремонта аналогичных квартир в соседних домах этого же застройщика. Торг только реальному покупателю при просмотре квартиры. Инфраструктура Образование - 300 м., новый детский сад № 221 Радужный (2018г. постройки); - 1км., новая, современная школа №66 (2018г. постройки), на экскурсию 18.01.2019г. приезжал Медведев, что говорит об уровне оснащенности школы; - 3,5км. Институт Культуры - 4км. Зиповский колледж электронного приборостроения; - 5км. Кубанский государственный технологический университет; Спорт, Здоровье, Работа - 300м. спортивный комплекс "Екатеринодар" (бокс, каратэ, рукопашный бой, дзюдо, прыжки на батуте, греко-римская борьба, нимпо-дзютсу, теннис). При спортивном комплексе функционирует детско-юношеская школа тенниса, 3 корта; - 300м. медицинская клиника "Екатерининская"; - 400м. районная взрослая поликлиника №13; - 500м. спорткомплекс "Дом физкультурника" (тренажеры, бассейн - 3 дорожки по 25м., боевые виды спорта); - 1,5 км., Центр грудной хирургии.Краевая клиническая больница№1. Продукты - 50м., магазин "Агрокомплекс"; - 180 и 300 м., магазины "Магнит"; - 400м., магазин "Пятерочка"; - 2км. сельскохозяйственный, продуктовый рынок; Парки - 50 м., детские площадки и дубовая аллея; - 3.3км. стадион "Краснодар", футбольная школа Галицкого, новейший парк отдыха "Краснодар" - 4.4км. парк "Чистяковская роща" Транспорт - 50м., маршрутные автобусы/такси 3,4,11,25,35,45,47,405 - 500м., конечная троллейбусов 21,31