Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Коммерческая недвижимость
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Сочи микрорайон Центральный, Московская ул., 27
Район:
Центральный
Дом:
Источник:
Общая площадь:
60

Я собственник, продаю, как готовый арендный бизнес, окупаемость с учетом роста цен в Сочи 4-5 лет. Продам коммерческую! недвижимость в Сочи 500м от моря: две готовые студии полностью укомплектованные под сдачу в аренду (готовый бизнес приносящий доход), район Мамайка, ул. Ландышевая 12/6а, пляж Ласточка с самым большим пляжем. Расположены на 1 этаже (не цоколь!) с отдельными входами в жилом многоквартирном 18 эт. доме бизнес класса ЖК "Ассоль", с собственной закрытой территорией, большой парковкой, видеонаблюдением. В 50 м от дома остановка и супермаркет. Рядом 100м достраивается школа и отель ФНС. До центра на автомобиле через дублёр за 5 мин. Квартиры находятся по договору под управлением в компании "Алекс Рент". Заработок летом в сутки 4-5 тыс.руб. В год 1 млн.руб. -летом 500 тыс.руб. + зима 500 тыс.руб. Управляющая компания занимается заселением, выселением, рекламой и уборкой. Оплачивает коммунальные платежи, тем самым снимая с вас эту головную боль по работе с недвижимостью. Имеется возможность сдавать под бизнес, салон красоты, хостел, массаж и другое. 1 студия: 38 м2, отдельный вход с улицы, красивый закругленный вход, вид на море с крыльца и на горы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, новые шкаф-купе, диваны, кондиционер, ванная душевая кабина и др.мебель. (на видео) 2 студия: 22 м2, отдельный вход с улицы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, ванная и др. мебель. Без торга. Квартиры забронированы посутку до октября. Готов выйти на сделку не ранее 01.10.2020 г.! Возможна продажа через риелторов, за % сверху от моей цены. Рыночную стоимость готового бизнеса оцениваю 10 млн.руб.