Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Новосибирск Садовый проезд, 7
Дом:
Источник:
Всего этажей:
3
Плащадь участка:
2
Общая площадь:
297

Шикарный кирпичный таунхауз, 297 м2, готовый к чистовой отделке. Первый этаж: большая прихожая, кухня-гостиная 30м2 с камином, санузел, гараж с автоматическими воротами, выход на задний двор. Задний двор огорожен со всех сторон. Есть возможность увеличить площадь гостиной за счет пристройки к дому. Второй этаж: две спальни (13 и 16м2), вторая гостиная (30м2), два балкона. Большой санузел. Третий (мансардный) этаж: две жилых комнаты по 20м2 с полноценными (не мансардными) окнами, Большой санузел. Подвал - постирочная, два помещения по 30м2, котельная. Можно сделать что угодно - от кинозала до сауны. Потолки 3 метра, в том числе - и в подвале. Везде сделаны стяжки пола, штукатурка. Полностью выполнена разводка электрики медью на розетки и освещение, сделано отопление, разводка водопровода и канализации. Есть металлический каркас лестницы для чистовой отделки. Отопление - итальянский газовый котел Beretta, с удаленным управлением. Первый этаж и подвал - теплые полы. Второй и мансарда - радиаторы отопления. Газ выведен и на кухню - можно поставить газовую плиту. Приличные и приветливые соседи, дом заселен. Этот таунхауз - последний в продаже. Все коммуникации городские, центральные. Нет ТСЖ, нет управляющей компании - заключены прямые договора с Горводоканалом, Межрегионгазом, Новосибирскэнергосбытом. Низкие коммунальные платежи - меньше чем в обычной трехкомнатной квартире. Дорогу перед домом чистят постоянно муниципальные службы, ходит общественный транспорт, остановка в 300 метрах от дома. В микрорайоне Благовещенка есть продуктовый магазин, аптека, коммунальная аварийная служба, парикмахерские, частный детский сад. Рядом микрорайон Нижняя Ельцовка со всеми службами (школа, детские сады, почта, поликлиники, супермаркеты). Срочная продажа, торг.