Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Первомайский Народная, 33
Дом:
Источник:
Всего этажей:
2
Плащадь участка:
10
Общая площадь:
156

Предлагаем Вам приобрести уютный, двухуровневый коттедж, площадью 156 кв.м., на земельном участке с соснами - 9,4 сотки в к.п. "Резиденция" (пос. Первомайский Сысертский район)! Это предложение для тех, кто хочет жить в тишине, с замечательными видовыми характеристиками из окон, чистым воздухом и комфортом! Поселок удален от дорог, газифицирован, уличное освещение, охрана, детская площадка. Расстояние до Екатеринбурга по Челябинскому тракту 12 км. - на автомобиле 20 мин. езды. Участок правильной формы (9,4 сотки), в саду растут сосны, березы; поставлен забор (с 2-х сторон). Есть возможность поставить баню, теплицу, гараж, большая придомовая территория! КОРОБКА ДОМА: 1. Фундамент –монолитный ж/б ростверк по буронабивным сваям, цоколь отделан натуральным камнем! 2. Материал наружных несущих стен – твинблок на 300 мм (марка400). Материал перегородок на 1 этаже - твинблок на 100 мм. На 2 этаже - гипсокартон с шумоизоляцией 50мм. 3. Фасад -утеплитель «Пеноплекс» + декоративная штукатурка «Короед». 4. Межэтажное перекрытие – деревянные балки на 200мм с шумоизоляцией 150 мм. 5. Кровля – двухскатная по деревянным стропилам + утеплитель, покрытие металлочерепица с подшивом карнизов и водосточной системой. 6. Окна - двойной стеклопакет из пятикамерного профиля ПВХ. 7. Входная группа с окном (площадь 5,2 м.кв.), сейф - дверь металлическая утепленная. ОТОПЛЕНИЕ - установлен электрокотел: 1 этаж – теплый пол (водяной). 2 этаж – радиаторы. В котельной предусмотрено установление газового котла! Поэтому у будущего хозяина будет два варианта отопления: электрокотел и газовый. ВОДОСНАБЖЕНИЕ – автономная скважина 37 м. КАНАЛИЗАЦИЯ– автономная выгребная яма (три бетонных кольца диаметром 1500мм). ОТДЕЛКА: 1 этаж: Входная группа (5,2 м.кв.), отделка пола (теплый) – плитка, Холл (площадь 13,7), отделка пола (теплый) – плитка, стены – подготовка под чистовую отделку; Просторная светлая кухня – гостиная (площадь 35,8 м.кв.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка: стены - обои, пол (теплый) - плитка, идеально выровненный потолок (высота 2,7 м.); Сан. узел совмещенный (площадь 4,9 м.кв.), отделка пола (теплый) и стен – плитка (до потолка,); Комната – кабинет (площадь 11,1 м.кв.) , отделка: пол (теплый) - плитка, стены- обои, выровненный потолок. Деревянная межэтажная лестница из сосны. 2 этаж: Две спальни (площадью- 17,9 и 18,2 кв.м.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка пола – мягкий линолеум (Бельгия), стены – подготовка под чистовую отделку. Детская комната (площадь 12,1 кв.м.) с видом из окон во двор, отделка пола – ламинат, стены – подготовка под чистовую отделку. Шикарная гардеробная с окном во двор (площадь 7,3 кв.м.), возможно использовать как комнату! Сан. узел совмещенный (площадь 5,7 м.кв.), отделка пола и стен – плитка (до потолка,); Произведена разводка электрики и сантехники, разводка системы водоснабжения и канализации по этажам, система вентиляции, разводка отопления по этажам (теплый пол, радиаторы 2 этаж), вывод воды для полива на участок. Инфраструктура поселка- пост охраны, уличное освещение, электрические, газовые сети, детская и спортивная площадки. Кадастровый номер земельного участка: 66:25:1405001:1250.. Кадастровый номер дома: 66:25:1405001:1821. Возможна ипотека, звоните, отвечу на все вопросы по телефону!