Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Коммерческая недвижимость
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Екатеринбург Сибирский тракт 13 километр
Дом:
Источник:

Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 85%. - Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово. - Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, микро-район Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города. - Подъездные пути асфальтированы. - Земельный участок в долгосрочной аренде, объекты в собственности. Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт. На территории земельного участка 1,3 га. Расположены объекты: - четырехэтажное административное, абк (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ), - складские или производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/ кв.м. Высота потолков 5,5м. Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ(двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). Кран-Балка на 7,5 тонн. - насосная пожаротушения(кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ). - Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели. Инженерные системы и коммуникации: - Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной( Блочно-Модульная котельная БМТК proton comp 600). - Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 квт, есть тех. Условия и идет согласования проекта на 500 квт. - На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Заглушены. - Через дорогу проходит газопровод. Подключения нет. - По территории проходит трубопровод канализации Ду 720 мм. Договор с Водоканалом заключен. - Есть ТУ на подключение интернета и телефонии к операторам МТС, к Телеком. - Территория комплекса огорожена временным забором, не благоустроена. По проекту два въезда. - Разрешение на строительство №RU66302000-1467-2019 от 28.02.2019г. Действующее. Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с приобретением объекта большей площадью.