Публичная информация по объекту

Категория:
Продам / Дома, дачи, коттеджи
Автор:
Частное лицо
Полный адрес:
Новороссийск с. Цемдолина, Малиновая ул., 119
Страна:
Россия
Регион:
Краснодарский край
Город:
г Новороссийск
Район:
Приморский
Улица:
ул Малиновая
Дом:
д 119
Источник:
Стоимость:
18100000
Всего этажей:
2
Плащадь участка:
10
Общая площадь:
228

Продается современный дом 228 м2 на участке 10 соток. Стены: керамический блок POROMAX. Отделка: лицевой кирпич (1 этаж) и короед (2 этаж). Общая толщина внешних стен дома = 520 мм. В конструкции стен и их облицовке НЕ применялся полистирол/пенопласт, поэтому стены дышат, а в доме комфортный микроклимат. Кровля: мягкая из гибкой черепицы (не шумит как металлочерепица во время дождя). 1-й этаж (129 м2): тамбур, гардероб, прихожая, холл, кухня, столовая (с выходом на беседку заднего двора), гостиная, гостевая спальня, кабинет, санузел, котельная. Дополнительная площадь (+65 м2): погреб (12 м2), крыльцо (13 м2), терраса (25 м2), помещение с накопительными баками для воды (15 м2). 2-й этаж (92 м2): 2 детские комнаты, спальня, гардеробная, 2 ванных комнаты, холл, 2 балкона. Дополнительная площадь (+75 м2): 2 чердака. Водоснабжение: скважина 70 м (заключение СЭС). Система водоподготовки (грубая и тонкая очистка воды, система умягчения, УФ-обеззараживание), накопительные баки (3 м3) и насосное оборудование. Отопление: газовый 2-х контурный котел ACV (45 кВт, Бельгия). Все трубопроводы в доме (водоснабжение и отопление) выполнены из медных труб. Во всех комнатах установлены отопительные радиаторы KERMI (Германия). Внутренняя отделка помещений выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Стены: преимущественно фактурная штукатурка и краски Caparol + декоративный камень. Пол: качественный ламинат. Двери: из массива бука по индивидуальному заказу. Встраиваемая мебель. Все комнаты светлые и уютные. В процессе строительства на всех этапах производилась фотофиксация (более 2700 фотографий на 9,3 ГБ) для подтверждения качества и полноты всех технологических этапов (земляные, бетонные, каменные, отделочные работы, прокладка электросетей и инженерных коммуникаций). На участке построено 2-х этажное строение площадью 84 м2: гараж на 2 авто (42 м2) и баня (42 м2) с дровяной печью-камином (с/у, парилка, комната отдыха, душевая). В отделке фасада Гаража/Бани принимали участие художники и декораторы (см. фото). Ландшафтный дизайн, плодовые деревья и декоративные растения. Система автополива, дорожки из плитки, декоративное освещение, зона отдыха с беседкой и мангалом. Коммуникации: газ, скважина (70 м), электричество (15 кВт, 3 фазы), септик. Видеонаблюдение. Интернет (оптоволокно, Wi-Fi по дому). Расположение: 8 мин. езды до центра города, 10 мин. до набережной. Частный сектор, рядом малоэтажная застройка. Широкая улица (10 м). В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В 30-ти метрах - детские площадки. Окончание стр-ва и начало эксплуатацииавгуст 2013 г.